1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
明石市
--万円/㎡
前年比--
マンション朝霧2号館
兵庫県明石市朝霧南町三丁目
/ 朝霧駅 徒歩6分
1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,016万円
13.2万円/㎡
360
798
1,235
1,672
AI査定結果
推定相場価格
1,016万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
798万円〜1,235万円
10.4万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年6月12日
マンション朝霧2号館
950万円（12.4万円/㎡）/ 1階 / 76.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は9.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 950万円 | 12.4万円 | 1階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 383万円 | 10.2万円 | 3階 | 37.54㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/11 | 190万円 | 4.9万円 | 4階 | 38.55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/25 | 240万円 | 6.2万円 | 4階 | 38.55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/01 | 480万円 | 12.8万円 | 3階 | 37.54㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/14 | 450万円 | 12.0万円 | 3階 | 37.54㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/06 | 350万円 | 9.3万円 | 5階 | 37.54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/25 | 440万円 | 11.7万円 | 3階 | 37.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/25 | 380万円 | 10.1万円 | 5階 | 37.54㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/11/25 | 900万円 | 11.7万円 | 1階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 380万円 | 10.1万円 | 3階 | 37.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 400万円 | 10.7万円 | 3階 | 37.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/10/01 | 190万円 | 5.1万円 | 3階 | 37.54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/07/11 | 250万円 | 6.7万円 | 5階 | 37.54㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は12.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | マンション朝霧2号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 950万円 | 12.4万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/05 | 朝霧マンションB棟 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅13分 | 790万円 | 11.4万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 83戸 | RC |
| 2023/02/17 | 朝霧ハイツ 明石市朝霧南町一丁目 | 朝霧駅3分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/13 | ハイツ東朝霧2号棟 明石市東朝霧丘 | 明石駅21分 | 890万円 | 14.1万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | RC |
| 2023/01/29 | 上ノ丸ハイツ 明石市太寺三丁目 | 明石駅13分 | 750万円 | 11.0万円 | 68.27㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/05 | 明石本町ビル 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.48㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/12 | シャルマンコーポ明石3号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅18分 | 750万円 | 9.5万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、明石市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は明石市の平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
フルーレゾン西明石
兵庫県明石市松の内二丁目
JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩 4分
1979年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
大久保スカイハイツ
兵庫県明石市大久保町江井島
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 13分
1980年築 / 7階建 / 96戸 / SRC造
舞子台サニーハイツ
兵庫県神戸市垂水区西舞子八丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
パル明石魚住スカイマンション
兵庫県明石市魚住町西岡
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 7分
1991年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
ユニーブル東二見
兵庫県明石市二見町東二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 7分
1988年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
ライオンズマンション明石二見
兵庫県明石市二見町西二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 11分
1989年築 / 8階建 / 115戸 / RC造
明石大窪住宅4号棟
兵庫県明石市大久保町大窪
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 8分
1980年築 / 4階建 / 3戸 / RC造